Estimation théorique
Le Temple,56800 Guillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Temple,56800-Guillac indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.716€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.716€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-24 | 34 | LE TEMPLE | 3 | 82 | 481 | 95000€ | 1159€ |
2023-01-20 | 37 | LE TEMPLE | 4 | 104 | 670 | 141500€ | 1361€ |
2021-07-21 | 31 | LE TEMPLE | 3 | 85 | 600 | 91990€ | 1082€ |
2023-06-30 | 43 | LE TEMPLE | 3 | 88 | 7850 | 145000€ | 1648€ |
2021-10-28 | 25 | LE TEMPLE | 3 | 92 | 360 | 85000€ | 924€ |
2022-09-30 | 13 | LE TEMPLE | 5 | 105 | 1460 | 192000€ | 1829€ |
2023-03-18 | 3 | LA TOUCHE | 3 | 75 | 1000 | 30000€ | 400€ |
2020-09-30 | 24 | SABREHAN | 5 | 84 | 600 | 109900€ | 1308€ |
2019-08-22 | 1 | LA RIVIERE DE BAS | 6 | 69 | 415 | 40000€ | 580€ |
2020-04-09 | 16 | RUE DANIAU | 3 | 81 | 179 | 30000€ | 370€ |
2021-02-17 | 15 | BLOND | 4 | 92 | 2350 | 142000€ | 1543€ |
2019-08-01 | 8 | RUE GUIMARD | 4 | 97 | 120 | 87000€ | 897€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DANIAU | 4 | 54 | 190 | 65000€ | 1204€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 5 | 79 | 1095 | 64000€ | 810€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DU ROCHER | 2 | 50 | 315 | 60000€ | 1200€ |
2020-12-31 | 2 | RUE DU ROCHER | 2 | 56 | 248 | 40000€ | 714€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DES CAROUGES | 6 | 120 | 864 | 219000€ | 1825€ |
2020-05-20 | 5740 | LE BOURG | 6 | 169 | 862 | 243000€ | 1438€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 149 | 815 | 344850€ | 2314€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DU PRIEURE | 3 | 85 | 102 | 70000€ | 824€ |
2020-12-23 | 2 | LA CHATOUILLETTE | 5 | 72 | 800 | 118000€ | 1639€ |
2020-11-16 | 12 | SABREHAN | 3 | 80 | 800 | 25000€ | 313€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 5 | 130 | 133 | 222900€ | 1715€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 4 | 140 | 140 | 79000€ | 564€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 186 | 1000 | 420000€ | 2258€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 5 | 106 | 798 | 330000€ | 3113€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE LA BRASSEE | 5 | 145 | 500 | 125000€ | 862€ |
2022-09-03 | 2 | RUE SAINT BERTIN | 6 | 79 | 500 | 314432€ | 3980€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 58 | 546 | 40000€ | 690€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 44 | 880 | 47000€ | 1068€ |
2019-07-05 | 23 | RUE BEAUMANOIR | 3 | 94 | 70 | 90000€ | 957€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DE LA BRASSEE | 3 | 145 | 500 | 195902€ | 1351€ |
2021-03-11 | 16 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 102 | 225 | 131000€ | 1284€ |
2021-05-04 | 16 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 102 | 225 | 152953€ | 1500€ |
2020-12-07 | 4 | RUE SAINT BERTIN | 7 | 142 | 1400 | 255000€ | 1796€ |
2020-07-21 | 31 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 107 | 368 | 123000€ | 1150€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 148 | 402 | 136676€ | 923€ |
2020-05-19 | 1 | LE CHATELET - BEZON | 6 | 126 | 1239 | 220400€ | 1749€ |
2022-01-28 | 22 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 162 | 1370 | 245000€ | 1512€ |
2021-12-02 | 17 | LE PARC DU MEUNIER | 5 | 85 | 595 | 160000€ | 1882€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DE BAS | 5 | 115 | 845 | 307000€ | 2670€ |
2021-09-17 | 1 | LE PARC DU MEUNIER | 4 | 84 | 710 | 175000€ | 2083€ |
2022-08-24 | 7 | LE PARC DU MEUNIER | 5 | 100 | 1055 | 256200€ | 2562€ |
2022-10-28 | 28 | RUE DE BAS | 5 | 148 | 700 | 352990€ | 2385€ |
2022-01-26 | 21 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 134 | 6110 | 320000€ | 2388€ |
2023-04-04 | 2 | LA BALUYERE | 5 | 122 | 772 | 285000€ | 2336€ |
2020-01-24 | 5145 | LA VILLE RUAULT | 6 | 202 | 415 | 152990€ | 757€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE BAS | 4 | 93 | 900 | 102990€ | 1107€ |
2022-10-27 | 5212 | LE CLOS DE GEORGES | 6 | 130 | 1000 | 345000€ | 2654€ |
2019-06-20 | 5147 | LA VILLE RUAULT | 4 | 106 | 388 | 175370€ | 1654€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DE BAS | 5 | 113 | 718 | 212990€ | 1885€ |
2019-10-30 | 27 | RUE DE BAS | 3 | 49 | 135 | 49500€ | 1010€ |
2022-04-14 | 11 | RUE DE BAS | 4 | 66 | 163 | 75000€ | 1136€ |
2021-08-31 | 5214 | IMP DU BOIS | 3 | 70 | 552 | 135416€ | 1935€ |
2022-11-21 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 87 | 388 | 67500€ | 776€ |
2022-02-08 | 5 | LA BALUYERE | 4 | 120 | 173 | 160000€ | 1333€ |
2023-06-01 | 2 | RUE DE L'IF | 3 | 51 | 445 | 125120€ | 2453€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE BAS | 4 | 119 | 532 | 115000€ | 966€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DE L'IF | 4 | 124 | 185 | 132000€ | 1065€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES CROIX GUYOT | 4 | 79 | 1000 | 169500€ | 2146€ |
2022-01-19 | 1 | LE CLOS DE LA BOSSUAIS | 6 | 157 | 4920 | 229166€ | 1460€ |
2021-09-23 | 37 | RUE DES CROIX GUYOT | 5 | 108 | 1079 | 191000€ | 1769€ |
2021-12-15 | 8 | LA BALUYERE | 2 | 53 | 248 | 145000€ | 2736€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES GRIETTES | 2 | 86 | 490 | 218750€ | 2544€ |
2021-07-06 | 5 | LA VILLE HERVY | 5 | 120 | 1018 | 162000€ | 1350€ |
2023-06-15 | 6078 | LA NOE | 3 | 80 | 97 | 98465€ | 1231€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 134 | 464 | 55000€ | 410€ |
2021-09-27 | 10 | LE CLOS DE LA BOSSUAIS | 3 | 65 | 600 | 100000€ | 1538€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 114 | 712 | 141500€ | 1241€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU CHENE VERT | 6 | 135 | 507 | 102000€ | 756€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DU CHENE VERT | 6 | 135 | 507 | 200950€ | 1489€ |
2019-07-26 | 1 | RUE D'EN HAUT | 2 | 72 | 395 | 40000€ | 556€ |
2020-08-26 | 12 | LE CLOS DE LA BOSSUAIS | 5 | 80 | 940 | 130000€ | 1625€ |
2020-04-30 | 11 | RUE D'EN HAUT | 1 | 36 | 52 | 69000€ | 1917€ |
2019-11-12 | 5 | LE GRAND PRE - PLOERMEL | 5 | 109 | 670 | 112990€ | 1037€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA CROIX PERRINET | 4 | 70 | 0 | 125000€ | 1786€ |
2020-02-12 | 13 | LA VILLE HOUET | 6 | 180 | 1050 | 118750€ | 660€ |
2022-10-20 | 13 | LA VILLE HOUET | 6 | 180 | 1050 | 270000€ | 1500€ |
2023-03-07 | 3 | IMP DES CHATAIGNIERS | 6 | 136 | 1260 | 126550€ | 931€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE L'IF | 4 | 83 | 840 | 181000€ | 2181€ |
2022-08-22 | 12 | LA VILLE HOUET | 3 | 92 | 400 | 115000€ | 1250€ |
2023-05-16 | 4 | LA VILLE COLLIO | 2 | 52 | 5105 | 150000€ | 2885€ |
2022-02-28 | 4 | LA VILLE ROULAIS | 5 | 112 | 897 | 208000€ | 1857€ |
2022-07-22 | 8 | LA VILLE ROULAIS | 4 | 94 | 840 | 210000€ | 2234€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DES CLOTURES | 5 | 119 | 963 | 208000€ | 1748€ |
2022-04-26 | 1 | LA VILLE ROULAIS | 5 | 128 | 1780 | 245000€ | 1914€ |
2020-02-19 | 5202 | POUHO | 4 | 87 | 1000 | 177200€ | 2037€ |
2019-10-09 | 3 | LA VILLE ROULAIS | 5 | 114 | 9200 | 241500€ | 2118€ |
2020-01-10 | 4 | LA VILLE HOUET | 6 | 138 | 848 | 165400€ | 1199€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DES CLOTURES | 5 | 134 | 480 | 226200€ | 1688€ |
2021-06-14 | 6 | LE CALMORA | 5 | 132 | 1085 | 279000€ | 2114€ |
2022-08-30 | 4 | LA VILLE JARNO | 4 | 120 | 650 | 85000€ | 708€ |
2019-07-24 | 4 | LA VILLE JARNO | 4 | 120 | 650 | 142000€ | 1183€ |
2022-06-06 | 8 | LE CALMORA | 5 | 95 | 470 | 190000€ | 2000€ |
2020-12-21 | 13 | LE CALMORA | 4 | 145 | 845 | 270000€ | 1862€ |
2021-02-10 | 7 | RTE DE QUILY | 4 | 130 | 289 | 227500€ | 1750€ |
2022-11-28 | 1 | LES HUTTES | 2 | 82 | 4217 | 90000€ | 1098€ |
2021-12-22 | 5157 | LES FOSSES | 3 | 82 | 720 | 110000€ | 1341€ |
2023-02-17 | 5157 | LES FOSSES | 5 | 126 | 720 | 305000€ | 2421€ |
2022-02-22 | 4 | LA VILLE PELLERIN | 4 | 91 | 454 | 145500€ | 1599€ |
2022-09-16 | 5377 | FOLLEVILLE | 3 | 70 | 192 | 26000€ | 371€ |
2022-02-28 | 6 | LOT LE HAUT QUILY | 2 | 78 | 699 | 240000€ | 3077€ |
2019-10-16 | 11 | LOT LE HAUT QUILY | 3 | 68 | 320 | 85000€ | 1250€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DU PUITS | 5 | 110 | 649 | 202000€ | 1836€ |
2019-12-20 | 21 | LES PIERRES AU BOURGET | 5 | 101 | 1000 | 171000€ | 1693€ |
2021-05-21 | 9 | LOT LE HAUT QUILY | 4 | 89 | 465 | 126500€ | 1421€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DU MANOIR | 5 | 118 | 388 | 100600€ | 853€ |
2019-09-24 | 11 | RUE DU MANOIR | 3 | 53 | 144 | 77500€ | 1462€ |
2022-03-29 | 11 | RUE DU MANOIR | 3 | 53 | 144 | 92500€ | 1745€ |
2022-03-18 | 5066 | PONT COLIN | 4 | 90 | 400 | 454400€ | 5049€ |
2019-07-26 | 1 | RUE DU MANOIR | 2 | 114 | 181 | 135000€ | 1184€ |
2020-09-03 | 1 | RUE MARTIN | 3 | 68 | 192 | 99500€ | 1463€ |
2022-10-13 | 5 | TREGUGUET | 6 | 174 | 169 | 274000€ | 1575€ |
2021-02-05 | 2 | CHEM DU PARADIS | 2 | 46 | 136 | 48000€ | 1043€ |
2020-02-25 | 5029 | LA HYE DE BAS | 4 | 75 | 137 | 89000€ | 1187€ |
2022-09-02 | 7 | RTE DES ETANGS | 2 | 78 | 145 | 90000€ | 1154€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE L'OURME | 3 | 72 | 370 | 106500€ | 1479€ |
2020-02-03 | 5 | RTE DES ETANGS | 1 | 30 | 105 | 72000€ | 2400€ |
2022-02-03 | 5034 | LA HYE DE BAS | 3 | 71 | 421 | 192000€ | 2704€ |
2020-05-07 | 6009 | FOLLEVILLE | 3 | 66 | 605 | 80000€ | 1212€ |
2020-06-19 | 2 | LE PORTAL | 2 | 42 | 486 | 125000€ | 2976€ |
2022-10-03 | 5346 | LA HYE DE BAS | 4 | 114 | 629 | 385000€ | 3377€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DU PETIT PASSAGE | 4 | 83 | 1530 | 148400€ | 1788€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 53 | 74 | 54250€ | 1024€ |
2021-01-08 | 5050 | TREGUGUET | 4 | 88 | 5786 | 148000€ | 1682€ |
2022-07-20 | 22 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 88 | 112 | 136300€ | 1549€ |
2019-06-26 | 7 | LE BOUX | 4 | 102 | 720 | 71000€ | 696€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DE L'OURME | 2 | 67 | 84 | 40000€ | 597€ |
2020-05-14 | 5118 | ROUGENTIN | 3 | 84 | 351 | 85000€ | 1012€ |
2022-06-28 | 5118 | ROUGENTIN | 3 | 84 | 351 | 172670€ | 2056€ |
2021-07-26 | 5158 | LA VILLE AU CHEVALIER | 2 | 58 | 901 | 60000€ | 1034€ |
2020-10-03 | 5119 | ROUGENTIN | 4 | 80 | 138 | 95000€ | 1188€ |
2022-01-04 | 8 | RUE DU PUITS | 5 | 80 | 700 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DE RONCIN | 5 | 137 | 1296 | 217000€ | 1584€ |
2022-05-02 | 5396 | LA TOUCHE CARNEE | 5 | 99 | 2000 | 370000€ | 3737€ |
2020-08-05 | 5026 | LA HYE DE HAUT | 3 | 100 | 640 | 82500€ | 825€ |
2020-03-09 | 5081 | TREVELOT DE HAUT | 3 | 120 | 878 | 199000€ | 1658€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DU MITAN | 5 | 119 | 800 | 115000€ | 966€ |
2020-07-23 | 5082 | TREVELOT DE HAUT | 2 | 50 | 529 | 72000€ | 1440€ |
2021-04-20 | 17 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 70 | 240 | 41000€ | 586€ |
2023-01-31 | 5117 | ROUGENTIN | 4 | 103 | 820 | 80000€ | 777€ |
2021-07-16 | 5505 | MOULIN DE POULHO | 5 | 130 | 2000 | 330000€ | 2538€ |
2023-03-15 | 5075 | LA VILLE AUBRY | 1 | 27 | 69 | 49000€ | 1815€ |
2022-04-09 | 5530 | LA VILLE AUBRY | 5 | 121 | 337 | 227990€ | 1884€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 157 | 2318 | 244000€ | 1554€ |
2020-04-22 | 4 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 105 | 811 | 228000€ | 2171€ |
2020-12-30 | 15 | LE BOUX | 3 | 48 | 940 | 35000€ | 729€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 65 | 260 | 27690€ | 426€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE VERGER | 3 | 54 | 56 | 82000€ | 1519€ |
2021-09-07 | 2 | LE CLOS MOISAN | 2 | 40 | 37 | 82000€ | 2050€ |